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武汉去年新建商品住房成交17.54万套,成交量居全国第一

应围绕产能储备优化调控手段,以大企业为重点,增强逆周期调节的精准性,确保猪肉产能稳定在5500万吨。要既让消费者买得起,又让养殖户记者从武汉市房管局获悉,去年武汉新建商品房成交20.12万套,其中,新建商品住房成交17.54万套,面积1961万平米,位居全国城市住房销量第一位。

去年4月8日武汉重启,楼市逐步复苏,在降低预售门槛、社保补缴等一系列精准纾困政策推动下,从去年5月开始,市场成交量连续破万套,积压的需求开始释放,特别是去年下半年一路追赶,重新回到供销两旺的“快车道”。其中,去年7月、10月、11月、12月均突破2万套大关,特别是去年12月新房销售27996套,成为武汉单月历史成交第三高,也是4年多来的最高纪录,殊为难得。

楼市活跃度极高,但与往年不同的是,去年开盘去化率降低。中指研究院去年累计监测开盘548次,推出115223套,开盘去化率为56%,较2019年80%水平下降24个百分点。 中指研究院(华中)市场研究中心主任李国政认为,主要原因在于预售门槛降低,促使供应集中上市,2020年发放预售证1085张,接近2019年的1169张,市场竞争加剧,小步快跑、多次开盘刺激成交,成为不少企业的策略,多个热点楼盘一年开盘超过6次。

相对来说,开盘去化整体呈现两极分化,低于三成和高于七成项目个数较多,1万元至2万元/

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